Une passion pour bâtir et transmettre

Depuis l’âge de 18 ans, j’ai toujours cru que l’immobilier pouvait être bien plus qu’un simple lieu de vie : un projet de vie, un investissement intelligent, et un outil de liberté.

À peine majeur, j’ai quitté la maison familiale pour aménager mon premier studio, que j’avais entièrement conçu moi-même pour y vivre. Ce fut ma première pierre posée. Plus tard, ce bien fut revendu pour me permettre de passer à une autre étape : la construction de mon premier local commercial avec habitation intégrée. Encore une fois, l’idée était simple : créer un lieu où je pourrais vivre, travailler, et investir.

Quelques années plus tard, ce projet a également été vendu avec succès. C’est ainsi que nous avons acquis notre villa familiale à Aubagne, avec un grand terrain. Un bien que nous avons valorisé, entretenu et habité pendant plusieurs années avec passion.

Aujourd’hui, nous proposons à la vente notre dernier projet immobilier, situé à Aubagne (13400), une villa de 103 m² avec piscine, panneaux solaires, borne électrique, jardin méditerranéen… mais aussi un sous-sol de 28 m² avec un accès indépendant, prêt à être transformé en location touristique (Airbnb) ou en logement secondaire.

🏡 Une opportunité unique d’habiter et de louer en parallèle

Cette maison, pensée à la fois pour le confort familial et l'investissement locatif, est une réelle opportunité pour :

• Une famille souhaitant vivre dans un environnement paisible avec un espace extérieur

• Un investisseur à la recherche d’un bien avec rentabilité immédiate (Airbnb, location courte durée)

• Un acquéreur astucieux souhaitant habiter une partie, et percevoir des loyers de l'autre

📍 Pourquoi ce bien est rare :

• Localisation à Aubagne, secteur très recherché entre Aix, Marseille et Cassis

• Accès indépendant au sous-sol = possibilité de location saisonnière sans empiéter sur votre vie privée

• Bien hors copropriété, aucun vis-à-vis, calme total

• Performance énergétique optimisée : panneaux solaires, poêle à granulés, climatiseur, etc.

• Potentiel de valorisation grâce à l’aménagement en cours

👉 Ce parcours personnel m’a appris une chose : un bien bien pensé se revend toujours bien, et peut même générer des revenus en cours de route.